12 个最常见的坑，和怎么防

你该做什么

1. 1直接要两样东西的凭证：责任险（liability insurance）和 WSIB。看文件，别只听说。
2. 2把凭证拍下来存着。
3. 3给自己的房屋保险公司打个电话，问清楚"请人装修期间出事赔不赔"。

你该做什么

1. 1去你所在市政的网站查一下你这一项算不算 —— 各市要求不一样，别听师傅一句话。
2. 2安省的电气活要有持牌电气承包商，并向 ESA 报备，收工要拿到合格证明。
3. 3谁去办、办证费用算谁的，写进报价单。

你该做什么

1. 1先看「不含什么」，那一栏比「含什么」重要。
2. 2把这几项逐个问到：拆除、垃圾清运、地面找平、五金、油漆、收尾清洁。
3. 3三家报价按同一份清单比，不然比的不是同一件事。

你该做什么

1. 1就算不走平台，也要一份写下来的东西：做什么、多少钱、多久、含什么不含什么。
2. 2按安省的消费者保护规定，在家里签的上门推销合同通常有几天的冷静期；具体天数和适用条件以官方说明为准。
3. 3别付现金。没有凭据，出事没法追。

你该做什么

1. 1按节点分几次付，别一次给一大笔。
2. 2要先订材料的，让他把材料清单和单价写出来。
3. 3最后一笔留够分量 —— 那是收尾唯一的抓手。

你该做什么

1. 1开工第一天问清楚：今天来的这几位，是不是签合同那家的人。
2. 2转包出去的话，保险和责任归谁，写进合同。

你该做什么

1. 1安省的《Construction Act》有法定预留金（holdback）的安排，付款时留一部分、留够时限再付 —— 具体比例和时限请咨询专业人士，别照网上的旧数字办。
2. 2大额工程让总包提供分包和材料商已付款的证明。
3. 3一旦有人上门讨钱，先别继续付，找律师问。

你该做什么

1. 1开工前就问：哪些情况可能加钱、大概加多少，写进报价单的说明里。
2. 2每一次加价都要书面的，别在微信里口头答应。
3. 3真有合理的隐蔽问题，让他拍照给你看。

你该做什么

1. 1主材写清品牌、型号、规格，别只写"防水材料"。
2. 2进场时拍照，包装别急着扔。
3. 3封墙、封地之前自己去看一眼，那是最后的机会。

你该做什么

1. 1把关键节点写进去：拆除完、水电完、封墙、完工，别只写总工期。
2. 2每周固定问一次进度，留文字记录。
3. 3误期怎么办，签之前就说清楚。

你该做什么

1. 1验收当天把该看的看完再付最后一笔 —— 钱一出去就没有抓手了。
2. 2没做完的列成清单，写明什么时候补完，补完再付。
3. 3水、电、下水，每一处都实际开一遍。

你该做什么

1. 1保修范围和年限写进合同，别只口头说"保一年"。
2. 2收工时要一份材料和设备的清单，将来维修用得上。
3. 3隐蔽工程（水电走向）拍照存档，日后动工能省一大笔。